п.п."у" п.31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденых постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 #354,: "Исполнитель обязан: ... осуществлять по заявлению потребителя ввод в эксплуатацию установленного индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета, соответствующего законодательству Российской Федерации об обеспечении единства измерений, даже если такой индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета по функциональным возможностям отличается от коллективного (общедомового) прибора учета, которым оснащен многоквартирный дом, не позднее месяца, следующего за датой его установки, а также приступить к осуществлению расчетов размера платы за коммунальные услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию;..." "... "индивидуальный прибор учета" - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в одном жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме (за исключением жилого помещения в коммунальной квартире), в жилом доме (части жилого дома) или домовладения;... ... "коммунальные ресурсы" - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердой топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг..." (п.1 вышеуказанных Правил) "... Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: ... механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;..." (п.п.3 п.1 ст.36 Жилищного кодекса Российской Федерации) п.42(1) вышеуказанных Правил, введенным постановлением Правительства Российской Федерации от 16.04.2013 #344, определен порядок расчета за тепловую энергию, абзацем 2 данного пункта действительно установленно, что в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу расcчитывается исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
Исходя из указанных норм права, УК обязана ввести в эксплуатацию установленные индивидуальные приборы учета тепловой энергии, при этом они не являются общедомовым имуществом и обслуживаются за счет собственника.
То что, как выразилась УК "некоторые собственники" прекратили переписку с УК по вопросу вводу индивидуальных приборов учета тепловой энергии в эксплуатацию, ни как не означает, что данные собственники согласны с позицией УК по данному вопросу. Просто методы его решение с УК исчерпаны.
|