Форум жителей МКД "Калараш-13" г. Люберцы

Уважаемая УК!

Представьте, пожалуйста, на обозрение собственников ПОДПИСАННЫЙ агентский договор с Региональным оператором, на основании которого УК осуществляет расчеты и сбор денежных средств на капитальный ремонт.

Уважаемая УК!
Когда можно будет увидеть запрошенный мной договор? Если его нет, то прошу так и ответить.

Подписанный договор с региональным оператором

Уважаемая УК, договор насколько видно подписан с неким протоколом разногласий, будьте любезны разместить и его, а также соответствующие решение органа местного самоуправления о формировании фонда капитального ремонта по нашему дому на счете регионального оператора.

Постановление Московской области о формировании Фонда

По вопросу протокола разногласий, считаю что данный документ регулирует только отношения УК и Фонда. Кому попало я не собираюсь его обозревать, тем белее тут и не понятно кто, есть кто по "никам". В обязанности УК не входит предоставление всем подряд на общее обозрение гражданско-правовых и коммерческих отношений, связанных только с хозяйственной деятельностью двух субъектов, которые не влияют на жителей. Если необходимо, специально для Вас организованы приемные часы каждую среду с 14 до 20, или можете непосредственно обратиться в Фонд, который является автором договора.

Уважаемая УК, размещенное Вами постановление не является решением органа местного самоуправления о формировании фонда капитального ремонта в частности по нашему дому на счёте регионального оператора. Следовательно остается открытым вопрос о правомерности заключенного договора, а также взимании денежных средств. Кроме того, так как денежные средства вы взимаете с собственников помещений, договор, так же как и все приложения к нему, в том числе протокол разногласий, не является коммерческой тайной, и касается не только как Вы выразились двух хозяйствующих субъектов.

Согласно законодательству о раскрытия информации все договора, в том числе с ресурсоснабжающими организациями, касающиеся эксплуатации жилых домов должны быть размещены на сайте УК. Если бы данные правила соблюдались со стороны УК... не было бы необходимости и спрашивать, а уж тем более терять время на посещение офиса УК в строго отведенные дни и часы.

Администрация Московской области, по Вашему не является органом местного самоуправления Московской области? Которая своим постановлением учредила данный фонд для всех МКД Московской области.

Вское на сайте УК появиться раздел полностью посвященный Капитальному ремонту, однако 731 ПП данное не требует

Уважаемая УК, рекомендую ознакомится с основным законом нашей великой Родины - Конституцией Российской Федерации, дабы понимать, что в описанной вами ситуации администрация Московской области, а точнее правительство Московской области, является исполнительным органом субъекта Российской Федерации и не относится к органам местного самоуправления. В нашем случае органом местного самоуправления являются органы муниципального образования Люберцы.
Далее так же бы рекомендовала внимательно прочитать Жилищный кодекс РФ, который является основополагающим Федеральным законом, которым вы должны руководствоваться в своей деятельности, а все остальные нормативно-правовые акты в области жилищных отношений должны соответствовать данному Федеральному закону (кодексу).
В частности, с главой регламентирующей порядок формирования фонда капитального ремонта.
Кроме того, рекомендую ознакомиться с Законом Московской области от 01.07.2013 № 66/2013-ОЗ и обратить особое внимание на ст.3 данного закона.
Мы как собственники помещений с нетерпением ждем опубликование обещанной вами информации и очень надеемся, что полнота и содержание данной информации будет соответствовать действующему федеральному и региональному законодательству в области жилищных отношений.