Форум жителей МКД "Калараш-13" г. Люберцы

Добрый день.
Мы ваши соседи с Юбилейной 26, планируем провести первое собрание собственников в нашем доме, хотелось бы обратиться за помощью в плане повестки собрания. Не могли бы Вы скинуть свою повестку, чтобы мы могли подчерпнуть из нее, что нибудь полезное для нашего дома.
Спасибо.

Николай, а вы собираетесь менять УК?

Ольга, нет не собираемся. Мы планируем провести первое общее собрание собственников нашего дома http://novokosino2.com/showthread.php?t=3499 (если здесь запрещены ссылки на чужие сайты, то прощу прощения). Сейчас готовим вопросы в повестку собрания и хотели бы посмотреть, как это делают другие дома. Поэтому я и спроси про повестку вашего собрания.

Николай, Вам повестки скинуть на мыло или достаточно разместить здесь? Я почему спросила про смену УК, насколько я читаю форумы других домов масса недовольных людей именно нашей УК, она хуже всех работает в этой части Люберец, думала вы тоже ведете переговоры с другими УК хотела попросить обменяться опытом.

Ольга, лучше на мыло nikolya.m.80@mail.ru если можно и повестку и решения собрания по повестке, чтобы мы правильно могли сформулировать заинтересовавшие нас вопросы в своей повестке. Спасибо.
Насколько я понял, сейчас ни у кого из собственников нашего дома нет таких претензий из за которых необходимо менять УК. Сам еще в доме не живу, ремонт, но в доме бываю часто, свет горит, вода льется, лифты работают, уборку производят, консьерж сидит

Мы скинем Вам повестки, если что-то заинтересует из обсуждаемых вопросов напишите, постараемся проконсультировать.
Да, судя по тому что вы написали на вашем доме с УК случилось чудо из чудес))) у нас качественно и почти везде убрались только перед приездом проверки из Жил инспекции))))

Отправил. Проверьте почту.

Повестки получил, спасибо.
Подскажите, для формулирования вопросов по вашим повесткам, Вы согласовывали вопросы с УК или обращались за консультациями к юристам, чтобы данные вопросы не расходились с жилищным кодексом?
Можно ли взглянуть на итоговый протокол ваших собраний? Насколько я понимаю данный документ не секретный. Опять таки нужно для правильного и правового формулирования тех или иных вопросов. В частности сейчас интересует (то что пишут у нас на форуме): установка кондиционеров; установка рекламных конструкций нежилых помещений; вопросы по охране и установке домофона.

Вопросы которые касаются УК мы конечно с ней обсуждали: это договор (он кстати не во всем соответствовал Жилищному законодательству РФ). Все остальные вопросы просто были сформулированы согласно жилищному законодательству и в принципе не требуют согласования с УК. Что касается установки домофона и охраны, то мы встречались с профильными организациями, мониторили цены в зависимости от пожеланий собственников и уже с ними обсуждали договора на оказания услуг.

По рекламный конструкциям на общем имуществе (фасаде) вам надо связаться с организациями их разместившими. Деньги за использования фасада принадлежат собственникам помещений, следовательно вам надо уточнить сколько они готовы платить в месяц и вынести это на обсуждение, доход рекомендую аккомулировать на отдельном счете и тратить средства с него по решению общего собрания.