Форум жителей МКД "Калараш-13" г. Люберцы

Скажите пожалуйста,почему была начислена плата за отопление за май 2015 г.?

Притом в количествах необходимых для поддержания температуры + 24 градуса
при наружной -15 градусов, в течении всего месяца...

Добрый день! Насколько я понимаю "Деловой центр на Смирновской" рассчитывал Вам отопление по системе 1\7 что не правомерно.
Прочитайте прикрепленный файл.

Это все прекрасно конечно... То есть сейчас Вы нам предлагаете платить авансом за будущее отопление? Вот лично мне такого не надо, лично я не хочу оплачивать что то заранее... Есть общедомовой теплосчетчик по которому следует производить расчет.
Другой вопрос - почему такие кардинальные изменения вылезают после выбора УК? Почему Вы не сказали об этом нам на собрании? В данном случае сейчас Вы поступаете не совсем корректно по отношению к нам.

Дмитрий никаких изменений и не было, поэтому нам даже в голову не пришло поднимать этот вопрос на собрании. Все кто начислял по системе 1\7 сделали жителям перерасчет за отопление. Поэтому в данном случае я считаю мы поступили корректно по отношению к Вам.
Скажите пожалуйста а ДЦ на Смирновской начисляла Вам отопление по 1\7 ?


В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17.12.2014 № 1380 «О вопросах установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», согласно которому до 01.07.2016 действует порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению, определяемый Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».
Плата за отопление начисляется в течение всего года равными долями и по итогам года делается перерасчет за фактическое потребление тепловой энергии согласно показаниям общедомового прибора учета.
В соответствии с п.п «б» п.21 вышеуказанных Правил предоставления коммунальных услуг гражданам производится 1 раз в год корректировка размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения № 2 Правил.

Да, оплата за отопление начислялась бывшей УК только за период отопительного сезона (то есть 1/7).
А причина моего возмущения проста, суммы за отопление и так не маленькие (30-40% от всей платежки) и летом была "передышка", которой, судя по сегодняшней платежки, мы лишись.

Хорошо,давайте считать на 12 месяцев.Как говориться бумажка на бумажку.
Постановление Правительства РФ от 28 марта 2012 г. №258 «О внесении изменений в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг».
...Количество тепловой энергии (Гкал/год), необходимой для отопления многоквартирного дома или жилого дома, определяется по следующей формуле:

Qo=qmax*(tвн-tсро)/( tвн-tро)*24*no*10¯6

Не буду далее подробно расписывать в цифрах ,как я это делал для уважаемой администрации города.Думаю вы умные люди и считать и читать умеете,всё найдете в нормативных документах.
Так вот в ответе получается,что годовая потребность нашего дома не выше 700Гкал.
А вы уже насчитали почти в два раза больше( в пересчете на год).А ведь это авансовые платежи!На чем вы их основываете?
На средних показаниях за прошлый год? Так у Делового центра они и были завышены чуть ли ни в два раза.С ними и из -за этого сейчас полдома судится.Да и есть решение Общего с обрания дома об иске к Деловому центру,в том числе и этому по вопросу.

В дополнении к вышеуказанному письму.

Как я понял в письме говорится вот об этом повышающем коэффициенте :

"Постановлением Правительства РФ от 17 декабря 2014 г. N 1380 приложение дополнено пунктом 18.1
18.1. При наличии технической возможности установки коллективных (общедомовых) приборов учета норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых и нежилых помещениях определяется по формуле 18 с учетом повышающего коэффициента, составляющего:
с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. - 1,1
с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. - 1,2;.."

Т.е. увеличение от расчетных нормативов на 10%.
А у нас,повторюсь, почти в два раза

Вопрос к нашей УК. Когда будет произведен перерасчет оплаты за отопление по общедомовому счетчику?

Как я понял, перерасчет производится по окончании отопительного сезона.