Форум жителей МКД "Калараш-13" г. Люберцы

Добрый день!
Помогите разобраться, пожалуйста, хотелось бы подробнее узнать о таких пунктах коммунальных платежей, как "Кап.ремонт (Ремонт чего и отличие от Сод.и ремонт), Подогрев для ГВС сч, отличие "ХВС сч." от "ХВ для ГВС сч.", Доп.пл. за сан.содерж. МОП, а также Обсл.ограж.конст.прид.тер"
Если подобные темы были, прошу дать ссылку.
Спасибо!

Добрый день.

Кап.ремонт: Подробнее в Памятке ГосЖилИнспекции о Капитальном ремонте. Тарифы устанавливает Правительство Московской области (тариф на 2016 г.)

Подогрев для ГВС сч, отличие "ХВС сч." от "ХВ для ГВС сч.": ранее был просто тариф за горячую воду, теперь этот тариф делится на два компонента - "ХВ для ГВС сч." (холодное водоснабжение (потребление по квартирному счетчику ГВС)) + "Подогрев для ГВС сч" (собственно подогрев холодной воды чтобы в итоге получилась горячая вода ). Тарифы устанавливает АО "Люберецкая теплосеть" (тарифы на 2016 г.);

сан.содерж. МОП: Дополнительная плата за санитарное содержание мест общего пользования (производить уборку мест общего пользования чаще чем установлено действующими нормативами, которые входят в пункт "Содержание и ремонт") - решение общего собрания от 15.03.2015 г. (смотрите пункт 2.4) Протокола N3;

Обсл.ограж.конст.прид.тер: Обслуживание ограждающей конструкции придомовой территории (покраска и ремонт забора/калиток/въездных ворот, что не входит в пункт "Содержание и ремонт") - решение общего собрания от 15.03.2015 г. (смотрите пункт 2.3) Протокола N3.

Понятно. Кроме строчки "сод. и ремонт" и отличие от капремонта)

Lily, лично я "капремонт" считаю лохотроном , поэтому вразумительно ответить на Ваш вопрос не смогу, кроме того, что "капремонт" это обязательный платеж. В нашем доме, по предварительному плану, первые работы по капремонту запланированы не ранее чем в 2038 году (подробнее). К тому времени за счет платежей по этой статье наш дом "накопит" на счете у регионального оператора чуть больше 17 млн. рублей (это из расчета по текущему тарифу и из серии фантастики что этот тариф до 2038 г. не изменится). Вот Вам полет для фантазии Доживем, чего всем желаю, узнаем

Как чудесно)) ну капремонт - это еще ладно... но сод. и ремонт - там сумма внушительная выходит! Я пытаюсь разобраться, почему такой счет огромный за крошечную квартиру в 43 кв.м.

Тариф "содержание и ремонт" устанавливается администрацией города Люберцы (Протокол No 1 общего собрания), он единый по всему городу и градуируемая только в зависимости от этажности и благоустройства домов, в него входит: уборка мест общего пользования по нормативу, уборка придомовой территории, обслуживание лифтов, осветительных приборов в местах общего пользования, текущий (косметический ремонт) мест общего пользования и другие услуги по содержанию мест общего пользования в нашем доме, а также вывоз мусора и многое другое.

По сути это то же самое, что и капремонт, просто зачем-то разные названия и тарифы... Или есть разница?

Lily, Вам грамотно ответили выше и про тариф "содержание и ремонт" и про тариф "капитальный ремонт". Оба этих тарифа разные и по сути и по содержанию (а не тоже самое), утверждены Правительством РФ и являются обязательными платежами для всех собственников помещений. Минимальную стоимость данных тарифов утверждают региональные и муниципальные органы власти. Стоимость тарифа "содержание и ремонт" может корректироваться общим собранием собственников даже в меньшую сторону от минимально рекомендованного городской администрацией, другой вопрос в том, найдете ли Вы управляющую компанию готовую работать по тарифу "содержание и ремонт" к примеру за 1 руб./1 кв.м.

Многие пункты одинаковые, поэтому пытаюсь выявить разницу.
Спасибо за ответы.